Een inactieve vergunning is een actief dat via drie kanalen waarde verliest:
- Administratief risico. De vergunning moet aan de vereisten blijven voldoen (verzekering, toegewezen voertuig, periodieke keuring). Een verwaarloosde vergunning leidt uiteindelijk tot een reeks overtredingen en kan uiteindelijk vervallen — wat neerkomt op het totale verlies van het actief.
- Opportuniteitskosten. Elke maand dat de vergunning stil ligt, is een maand aan niet-geïnde huurinkomsten. Tegen de huidige markthuurprijzen komt het stilhouden van een vergunning van 60.000 € per jaar neer op het weggeven van ongeveer 20-30 % van de waarde ervan aan gederfde bruto-inkomsten.
- Korting bij verkoop. Zonder recente activiteit is er geen trackrecord om te certificeren: de koper past een defensieve korting toe of eist een prognose op basis van vergelijkbare objecten (daarvoor bestaat het certificaat van prognose van VTC360).
Als je niet van plan bent om ermee te werken, zijn er twee geordende uitwegen: het verhuren aan een geverifieerde exploitant en er huurinkomsten uit halen, of het nu verkopen met het beste certificaat dat de situatie toelaat. Wat we nooit aanbevelen, is de derde, stilzwijgende optie: het pand in een la laten liggen in de hoop dat het vanzelf in waarde stijgt terwijl de vergunning verloopt. Begin met het te taxeren en neem een beslissing op basis van het getal dat je te zien krijgt.
LAATSTE HERZIENING · 19 jul 2026 — VTC360-gids: algemene duiding, geen advies voor uw specifieke geval.